Штрафы повысят?
Минсельхоз подготовил проект федерального закона, согласно которому планируется повысить штрафы за нецелевое использование сельскохозяйственных земель, а также упростить изъятие таких участков у недобросовестных собственников.
Законопроект подготовлен ведомством в ответ на просьбу губернатора Московской области Сергея Шойгу. Ранее глава региона предложил увеличить налог на неиспользуемые земельные участки. Он отметил, что соответствующий закон необходимо принять уже в ближайшее время.
Штрафы за неиспользование сельхозземель в Подмосковье, которые сейчас являются фиксированными и составляют пять тысяч рублей для граждан и до ста тысяч рублей — для юридических лиц, предлагается рассчитывать, исходя из кадастровой стоимости участка. Величина штрафа за то, что сельхозземли пустуют или используются не по своему прямому назначению, составит два-три процента от кадастровой стоимости участка для граждан, четыре-пять процентов — для должностных лиц и пять-шесть процентов — для юрлиц. Соответствующие поправки предлагается внести в Кодекс об административных нарушениях РФ.
Изъять сельхозземлю у собственника, согласно проекту Минсельхоза, можно будет в три раза быстрее. Документ сокращает с трех лет до одного года минимальный срок, после которого государство вправе обращаться в суд с требованием изъять участок, а затем выставлять его на торги (с момента выявления неиспользуемого участка). Максимальный срок, после которого регион сможет начать процедуру изъятия, составит два года. Точный лимит регионы определят самостоятельно.
В проекте Минсельхоза также нашла воплощение инициатива Шойгу о повышении налоговых ставок для недобросовестных пользователей. Минсельхоз намерен установить ставку на уровне трех процентов от кадастровой стоимости, если земля не используется по назначению.
Поправки будут внесены в 394-ю статью второй части Налогового кодекса РФ. Сейчас повышенный налог на земли, не используемые по назначению, составляет 1,5 процента от кадастровой стоимости. Добросовестные пользователи будут по-прежнему платить 0,3 процента от кадастра.